P E R S O N A L   R E S U M E

李臣

运营总监

20年实战经验

招商运营 · AI数字化赋能

📱 18584870839 📧 dev@2st.cc 📍 成都
✓

李臣

运营总监 · 20年实战经验

📍 成都 📱 18584870839 📧 dev@2st.cc

李臣，20年实体业态实战经验，专注于招商运营、连锁加盟体系搭建、短视频获客与AI数字化赋能。擅长从策略策划到执行落地的全链路管理，具备多行业招商操盘能力。

📍

意向城市

成都

💰

期望薪资

10K-22K

⭐

核心定位

AI赋能加盟

六大核心优势

01

加盟体系策划

标准化可复制加盟流程

02

全域招商获客

短视频+线上线下整合

03

团队绩效管理

10人团队+阶梯激励

04

加盟商运营赋能

开业扶持+品牌管控

05

AI数字化落地

智能机器人+效率30%+

06

商业地产招商

全周期+多项目满租

"

用20年实战经验+AI数字化能力，为企业创造可复制的增长体系。

—— 李臣 · 运营总监候选人

20年

实体业态经验

6大

核心能力板块

全链路

策划到执行落地

加盟体系全案策划

从0到1全案落地 · Franchise System Planning

加盟政策

分级收费体系
加盟费+管理费+保证金

盈利模型

门店盈利测算
收入结构+成本分析

竞品调研

差异化方案
市场对标+独特卖点

扶持体系

四大专属扶持
教练+设计+课程+招生

标准化流程

市场调研100%
政策制定100%
合同签约100%
门店扶持100%

实战案例：格斗培训连锁

加盟模式

连锁标准化

成果

数十家校区

区域独家授权 + 教练培训/场馆设计/课程输出/招生帮扶四大扶持

短视频获客 & 全域招商

Short Video Marketing & Omni-channel Promotion

关键数据

恩波体育 · 短视频获客成果

40%

短视频线索占比

↓成本

大幅降低拓客成本

📱 短视频全链路运营

  • 独立运营品牌抖音/视频号账号
  • 选题策划 → 脚本撰写 → 拍摄制作
  • 投流优化 → 线索转化 → 客户跟进
  • 全链路闭环，大幅降低拓客成本

🤖 AI短视频制作能力

AI文案脚本

批量生成招商类短视频脚本，效率提升30%+

AI视频剪辑

智能剪辑工具辅助，快速产出成片

AI配音字幕

自动配音+字幕生成，省去人工环节

AI封面设计

智能生成高点击率视频封面

🎯 全域招商整合营销

  • 招商活动、行业展会、推介会全案操盘
  • 线上线下整合营销策划
  • 招商内容矩阵：加盟案例+门店盈利+创业干货
  • 精准触达意向加盟客户

团队搭建与绩效管理

Team Building & Performance Management

👥 团队搭建

  • 搭建10人招商团队，涵盖销售、运营、新媒体岗位
  • 年度目标拆解至月度/个人，区域任务分配
  • 建立标准化招聘流程与人才画像体系

📈 绩效体系

  • 月度考核制度，量化关键绩效指标
  • 阶梯激励制度，多劳多得驱动业绩
  • 将签约额、门店扩张指标拆解至个人

🎓 培训体系

  • 常态化商务谈判专项培训
  • 新媒体获客实战培训（抖音/视频号）
  • 客户运维与关系管理专项培训

🎯 管理成果

  • 成功搭建并管理10人招商团队
  • 数十家加盟校区签约业绩
  • AI工具赋能团队效率提升30%+

10人

团队规模

数十家

校区签约

30%+

AI提效

AI数字化落地

AI Agent Implementation · 核心差异化竞争力

效率提升

30%+

1

AI Server搭建

本地部署+运维，独立完成全流程

✓
2

智能招商机器人

24/7自动回答客户咨询，提升响应效率

✓
3

AI文案+脚本批量生成

招商类短视频脚本批量产出，效率提升30%+

✓
4

AI短视频制作

AI辅助拍摄方案+智能剪辑+自动配音字幕

✓
5

AI视觉设计

封面设计+海报生成+品牌视觉统一

✓
6

客户筛选+加盟方案+客服

智能筛选+方案自动生成+售后智能答疑

✓

技术能力

AI Agent

应用场景

6大工具

核心价值

降人力成本

💡 AI赋能的商业价值

⚡

降本增效

1人干3人活
人力成本降低60%

🎯

精准获客

AI智能筛选线索
转化率提升40%

🔄

持续迭代

自主学习优化
效果持续提升

商业地产全流程招商

Commercial Real Estate Investment Promotion

🏢 全周期操盘

商业综合体 · 临街商铺

📊

市场调研

竞品动态分析

📐

业态规划

布局+租金政策

🤝

商户引进

主力店+谈判

🎉

开业策划

活动+引流营销

渠道拓展

商会/展会/异业品牌

合同管控

风险预警+纠纷处理

运营维护

回访+促销+协调

商务谈判

租金+租期+条款

🏆 业绩亮点

独立操盘成都多个商业综合体、临街商铺招商项目，完成满租目标。涵盖市场调研、业态布局规划、租金政策定制、主力商户引进、开业活动策划、商场引流营销全周期。

恩波体育 · 招商负责人

四川恩波体育文化传播有限公司 · 2022.10 - 2025.08 · 成都

📋 加盟体系策划

连锁加盟标准化体系

独立策划格斗培训连锁标准化加盟体系，完成加盟分级收费、区域独家授权、门店盈利模型全套方案

数十家

加盟校区

4大

扶持体系

标准化

可复制

📱 短视频获客

抖音 / 视频号全链路运营

独立运营品牌抖音/视频号，输出加盟案例、门店盈利、创业干货短视频，搭建线上获客渠道

40%

线索占比

全链路

自运营

↓成本

拓客成本

🤖 AI数字化落地

AI Agent本地部署

自主搭建AI Agent本地服务器，落地智能招商工具、脚本批量生成、线索自动筛选

30%+

效率提升

自主

搭建运维

多工具

落地应用

👥 团队管理

10人招商团队

搭建10人招商团队，策划月度考核、阶梯激励制度，将年度签约额拆解至月度/个人

10人

团队规模

阶梯

激励制度

月度

考核机制

商业地产招商经历

Career Experience · Commercial Real Estate

时代联行

招商经理 · 2019.05 - 2022.10 · 3年半 · 成都

  • • 商业项目招商全案策划：市场调研、业态布局、租金梯度
  • • 商户渠道拓展：商会、展会、异业品牌联动
  • • 商务谈判与合同管控：租金、租期、配套条款
  • • 全周期运营维护：回访、促销活动、问题协调
  • • 团队管理：组建专项小组，策划任务分配与绩效考核
🏆 独立操盘成都多个商业综合体、临街商铺满租

恒顺房地产

招商经理 · 2015.05 - 2018.01 · 2年8个月 · 成都

  • • 年度招商战略与预算策划，对出租率、租金收益负责
  • • 多渠道拓客：行业协会、展会、线上推广、老客户转介绍
  • • 合同风控与纠纷处理，履约风险预警机制
  • • 开业扶持与运营提升：统筹商户入驻，定制整改方案
🏆 高效完成多个商业地产项目年度招商指标

7年+

招商经验

满租

多项目收官

全周期

调研到运营

专项技能矩阵

Skills Matrix · 全维度能力展示

核心标签

4大板块

📊 品牌策划 & 营销运营

加盟全案策划 业态规划 短视频全链路 活动策划 内容营销

🎬 短视频制作能力

拍摄执行 视频剪辑 脚本撰写 AI智能剪辑 配音字幕 封面设计

🏢 招商管理能力

加盟标准化 团队搭建培训 商务谈判 渠道拓展 绩效体系

🤖 AI数字化工具 ⭐核心能力

AI Server搭建 智能招商机器人 AI文案生成 AI视频制作 AI图片海报制作 AI视频生成 AI工作流编辑 AI网站制作 AI软件制作 客户筛选系统 智能客服

💪 综合软技能

20年实体经验 跨部门协同 客户关系维护 数据复盘优化 统筹规划

策划营销

5项

短视频

6项

招商管理

5项

AI工具

11项

软技能

5项

🎯 能力雷达 — 综合评估

★★★★★

品牌策划

★★★★☆

短视频

★★★★★

招商管理

★★★★★

AI工具

★★★★★

管理软技能

总计31项专项技能 · 覆盖品牌策划、短视频制作、招商管理、AI数字化四大核心板块

感谢关注

📱 18584870839

📧 dev@2st.cc

📍 成都

求职意向

运营总监 招商总监 连锁加盟总监 商业运营管理

期望薪资：10K-22K